Credito hipotecario a 30 años del Banco Nacion: toda la información

Las cuotas del credito hipotecario del Banco Nacion se ajustarán por la modalidad UVA, eso sumado a un plazo tan largo, permitirá que la cuota inicial resulte muy accesible y llegará a ser una de las tasas más bajas del mercado.

El año pasado fuimos testigos de la reactivación del negocio inmobiliario en la Argentina. Esto se debió, en gran parte, a la posibilidad -que hace 15 años era impensable- de que la gente accediera a créditos hipotecarios. En esta línea, al gran abanico de opciones que hoy figuran en el mercado, ahora se suma una más: el credito hipotecario a 30 años del Banco Nacion.

Sí, así como lo leés. El Gobierno prepara anunciarlo el próximo jueves pero nosotros te vamos a dar un adelanto con toda la información que tenés que conocer para averiguar si vos podés acceder a esta nueva línea crediticia y si te sirve.

Sin embargo, antes de adentrarnos en los detalles del credito hipotecario a 30 años del Banco Nacion, vamos a repasar la situación argentina que llevó a la proliferación de distintos planes crediticios para la construcción y la adquisición de una vivienda, como por ejemplo: 








                                      • Los prestamos hipotecarios banco ciudad













                                                                                    • Los préstamos Nacion tu casa













                                                                                                                                  • Los creditos hipotecarios procrear













                                                                                                                                                                                • Varios creditos hipotecarios para construccion













                                                                                                                                                                                                                              • Los creditos hipotecarios que ajustan por UVA













                                                                                                                                                                                                                                                                            • Los creditos hipotecarios banco provincia



                                                                                                                                                                                                                                                                                        • Los creditos hipotecarios que ajustan por UVI






                                                                                                                                                                                                                                                                                                    La situación de los créditos hipotecarios en la Argentina

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    La situación que se presenta este año -y que se presentó en 2016- fue y es una respuesta a la dramática experiencia que vivieron los préstamos hipotecarios a lo largo del kirchnerismo. Durante el primer semestre de 2015, el total de préstamos hipotecarios del sistema financiero alcanzó 51.541 millones de pesos, equivalente a 0,95% del PBI.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    En Panamá, la participación de créditos hipotecarios respecto al PBI es del 21%; en Chile representa 17%, lo sigue Perú con 4,4% y hasta en Brasil es de 4,1%.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    En la Argentina, el porcentaje de participación de los préstamos hipotecarios en la cartera de los bancos públicos llega al 13,16% mientras que en los privados se reduce a 3,36%.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    La administración macrista buscó -y lo sigue haciendo- a través de los creditos hipotecarios del Banco Nación (y los que se presentaron a través de otras entidades bancarias) reactivar esta rama de financiamiento para que las familias puedan acceder a una vivienda propia.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    El ABC de esta nueva línea de crédito

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    En Expo EFI 2017, un congreso de economía y finanzas que cada año congrega a más especialistas sobre el tema, Luis Caputo, a cargo del Ministerio de Finanzas, adelantó que el Gobierno tiene previsto lanzar nuevos créditos para la vivienda con plazos hasta 30 años.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Este credito hipotecario a 30 años de la Argentina formaría parte del plan de creditos hipotecarios Banco Nacion para la construccion y se suman a los anunciados en ExpoAgroa un plazo de 10 años.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Se impulsará la “coordinación de la política financiera con la banca pública y el mercado de capitales”, sintetizó el ministro Luis Caputo. “Impulsamos crédito a plazo más largo”, remarcó Caputo y además comentó que ayer, en el marco de la ExpoAgro se anunciaron créditos a 10 años para la ganadería y la agroindustria.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    También Caputo fue el encargado de anticipar que el ministro del Interior, Rogelio Frigerio, anunciaría el próximo jueves créditos para la vivienda, por cerca de 30.000 millones de pesos, a cargo del Banco Nación con plazos hasta 30 años a tasas competitivas.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Si bien el directorio de la entidad está terminando de discutir los detalles, ya se conoce que el alargamiento de plazos será posible por el ajuste de las cuotas por UVA, es decir, según la inflación minorista mensual.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Además, la tasa de interés adicional al ajuste UVA también se ubicará entre las más bajas del mercado, por debajo del 4% anual. La mayoría de los bancos que se lanzaron a competir con este tipo de créditos otorgan a plazos de hasta 20 años y las tasas están entre el 5% y el 6,5% anual.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Una de las características principales de este nuevo crédito es que arrancará de una cuota muy baja, sin duda la menor del mercado por dos combinaciones: el plazo extendido del crédito y el ajuste por inflación, que permite arrancar con una cuota inicial mucho más baja que en los créditos a tasa fija.


                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Como se trata de una primera cuota mucho más baja, eso posibilitará que mucha más gente pueda acceder al credito hipotecario del Banco Nacion, es decir, muchísima gente que hoy por hoy no tiene acceso a otras líneas que ofrecen bancos públicos o privados. Y aquellos que ya califican tendrán posibilidad de acceder a un préstamo de mayor monto, con lo que tendrían más flexibilidad para acceder a la vivienda propia.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    El anuncio tendrá un alto impacto y marca una clara estrategia del Gobierno por impulsar el crédito hipotecario en la Argentina. Según las proyecciones que maneja el ministro de Hacienda, Nicolás Dujovne, de un monto de otorgamiento cercano a los 1.000 millones mensuales de pesos entre todos los bancos, se podría saltar hasta 5.000 millones de pesos por mes hasta fin de año.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Si además de conocer información sobre el credito hipotecario del Banco Nacion, querés tener una idea general sobre el relanzamiento de ProCreAr, ingresá en este Informe Especial que elaboramos especialmente para vos donde resumimos toda la información relevante al respecto.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Comentarios

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